Quadruplex
2865 2871 Av. Henri-De Salières, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N 2X9
1 199 900 $ CAD
MLS: 12299521
Courtier inscripteur
Description
Exceptionnelle propriété à revenus de 4 unités au coeur de Mercier. Les acheteurs seront émerveillés par la grandeur de l'unité principale et ses 3 chambres, 1+1 salles de bain, salon, salle familiale et garage double. Cette unité, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine élégante, des comptoirs en quartz, une dosseret en céramique, des planchers modernes et des boiseries contemporaines. Les acheteurs bénéficieront d'une occupation immédiate pour l'unité principale et l'unité du sous-sol. Pourquoi acheter un plex qui n'a pas été rénové depuis des années quand vous pouvez acquérir cette maison magnifiquement entretenue?
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1966
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 967 pi² (275,60 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Inclusions:
- Pour l'unité 2869, avenue Henri-de-Salières :
Lave-vaisselle, caméras de sécurité intérieures et extérieures (7 têtes, câblage et enregistreur numérique NVR), abri d'auto (tempo), système de climatisation mural, rideaux et tringles existants, tous les luminaires existants, chauffe-eau, ventilateur de cuisine, ventilateur dans la salle de bain, étagères dans la salle de lavage, étagères dans le placard de la chambre principale, armoire dans la salle d'eau, miroir dans la salle d'eau, miroir dans la salle de bain, étagères dans tous les placards des chambres, échelle dans garage, deux étagères dans garage, tuyau d'arrosage dans garage, blocs de béton dans garage, pelles à neige dans garage, système d'ouverture de porte de garage(moteur, 2 télécommandes et tous les composants).
- Pour les unités 2865, 2867 et 2871, avenue Henri-de-Salières :
Chauffe-eau.
Exclusions:
Pour les unités 2865, 2867 et 2871, avenue Henri-de-Salières :
Tous les effets personnels des locataires
*****Informations générales******
Unité principale:
- 3 grandes chambres
- Grand salon
- Réparti sur deux niveaux
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Salle d'eau attenante à la chambre principale
- Grande salle familiale au sous-sol
- Garage double
- Chauffage électrique
- Climatisation murale
- Ouvre-porte de garage électrique
- Améliorations récentes : planchers, portes, moulures, escaliers, plinthes, hotte de cuisine, hotte de salle de bain, baignoire/douche, plomberie
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, comptoirs en quartz et dosseret en céramique
- Armoires dans le placard de la chambre principale
- Nombreux espaces de rangement
- Chauffe-eau de 2023
Batisse:
- Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur avec 7 caméras, enregistreur vidéo numérique (NVR) et accès par téléphone cellulaire
- Toiture installée en 2023
- Batisse de coin jumelée
- 4 logements locatifs
- À une rue du parc Jean-Amyot
- À deux rues de l'école primaire Louis-Dupire
- À 10 minutes de marche de Station de métro Langelier
- À 10 minutes à pied de la station de métro Candiac
- À 10 minutes à pied du centre commercial Centre Domaine (Walmart, Metro, Jean Coutu, banque, etc.)
- À 7 minutes en voiture de l'autoroute 25
- À 7 minutes en voiture de la place Versailles
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Double largeur ou plus
- Revêtements
- Brique
Pierre - Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.1x10.8 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.1x11.4 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.2x20.1 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.6x13.1 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.6x13.1 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 16.1x11.8 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.8x4.2 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.9x13.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 13.6x19.2 P | Autre |
Inclusions
voir addendum
Exclusions
voir addendum
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 310 100 $
- Bâtiment
- 809 900 $
- Total
- 1 120 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 6 704 $
- Taxes scolaires 2026
- 727 $
- Total
- 7 431 $
Photos de la propriété
2865 2871 Av. Henri-De Salières, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N 2X9 · MLS 12299521
