Multi-familiale (2 à 5 logements)
2865-2871 Av. Henri-De Salières, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Exceptionnelle propriété à revenus de 4 unités au coeur de Mercier. Les acheteurs seront émerveillés par la grandeur de l'unité principale et ses 3 chambres, 1+1 salles de bain, salon, salle familiale et garage double. Cette unité, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine élégante, des comptoirs en quartz, une dosseret en céramique, des planchers modernes et des boiseries contemporaines. Les acheteurs bénéficieront d'un toiture installé en 2023 et d'une occupation immédiate. Pourquoi acheter un plex qui n'a pas été rénové depuis des années alors que vous pouvez acquérir cette maison magnifiquement entretenue? Appelez-nous aujourd'hui!
Inclusions:- Pour l'unité 2869, avenue Henri-de-Salières :Lave-vaisselle, caméras de sécurité intérieures et extérieures (7 têtes, câblage et enregistreur numérique NVR), abri d'auto (tempo), système de climatisation mural, rideaux et tringles existants, tous les luminaires existants, chauffe-eau, ventilateur de cuisine, ventilateur dans la salle de bain, étagères dans la salle de lavage, étagères dans le placard de la chambre principale, armoire dans la salle d'eau, miroir dans la salle d'eau, miroir dans la salle de bain, étagères dans tous les placards des chambres, échelle dans garage, deux étagères dans garage, tuyau d'arrosage dans garage, blocs de béton dans garage, pelles à neige dans garage, système d'ouverture de porte de garage(moteur, 2 télécommandes et tous les composants).- Pour les unités 2865, 2867 et 2871, avenue Henri-de-Salières :Chauffe-eau.
Exclusions:Pour les unités 2865, 2867 et 2871, avenue Henri-de-Salières :Tous les effets personnels des locataires
*****Informations générales******Unité principale:- 3 grandes chambres- Grand salon- Réparti sur deux niveaux- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau- Salle d'eau attenante à la chambre principale- Grande salle familiale au sous-sol- Garage double- Chauffage électrique- Climatisation murale- Ouvre-porte de garage électrique- Améliorations récentes : planchers, portes, moulures, escaliers, plinthes, hotte de cuisine, hotte de salle de bain, baignoire/douche, plomberie- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, comptoirs en quartz et dosseret en céramique- Armoires dans le placard de la chambre principale- Nombreux espaces de rangement- Chauffe-eau de 2023
Batisse:- Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur avec 7 caméras, enregistreur vidéo numérique (NVR) et accès par téléphone cellulaire- Toiture installée en 2023- Batisse de coin jumelée- 4 logements locatifs- À une rue du parc Jean-Amyot- À deux rues de l'école primaire Louis-Dupire- À 10 minutes de marche de Station de métro Langelier- À 10 minutes à pied de la station de métro Candiac- À 10 minutes à pied du centre commercial Centre Domaine (Walmart, Metro, Jean Coutu, banque, etc.)- À 7 minutes en voiture de l'autoroute 25- À 7 minutes en voiture de la place Versailles
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 310 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 200 $
- Total
- 982 300 $
- Taxes municipales (2025)
- 6 254 $
- Taxes scolaires (2025)
- 760 $
- Total
- 7 014 $