1674 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont)

Améliorations apportées par les propriétaires précédents :

- deux salles de bain complètes (meubles, plomberie de

finition, céramique, plancher en mosaïque, ensembles de

douche)

- deux salles d'eau (meubles, plomberie de finition et

céramique)

- cuisine (armoires laquées, comptoirs en quartz, dosseret

en quartz, plomberie de finition, hotte de ventilation)

- tous les planchers en céramique au rez-de-chaussée

(chauffants, pose en chevrons)

- tous les planchers en bois au 2ème étage

- tous les planchers en céramique au sous-sol

- toutes les fenêtres

- porte de garage

- porte d'entrée italienne importée

- toutes les portes intérieures, moulures et cadres de

portes

- piscine creusée en béton, chauffée et au sel

- aménagement paysager complet

- rampes extérieures dans la cour arrière, aluminium

extérieur et clôtures

- escalier intérieur et rampe

- plancher en époxy dans le garage et sur le balcon arrière

- finitions électriques (prises, luminaires, encastrés et

interrupteurs)

Autres détails :

- toiture refaite en 2023

- tous les stores du rez-de-chaussée sont électriques

- éclairage intelligent pour la façade avant, la façade

arrière et le sous-sol (compatible avec une application)

- système d'irrigation

- système de chauffage et de climatisation central

compatible avec l'application Nest

- câblage pour système de haut-parleurs dans la salle

familiale du sous-sol

- câblage pour système de haut-parleurs extérieurs sur le

balcon arrière

- système d'aspirateur central

- système d'alarme (compatible avec une application mobile,

deux claviers de commande)

- système de caméras (compatible avec une application

mobile, incluant 5 caméras extérieures et une caméra

intérieure dans le garage)

- sonnette avec caméra et écran

- planchers en céramique chauffants au rez-de-chaussée

- système d'humidification

- système de filtration d'eau dans la cuisine (produisant

également de l'eau chaude)

- garage double

- ouvre-porte de garage électronique

- allée pour 4 voitures

- grand balcon dans la cour arrière

- 3+1 chambres à coucher

- buanderie/salle d'eau au sous-sol

- chambre principale avec salle de bain attenante et

garde-robe « walk-in »

- magnifique mezzanine avec vue sur le rez-de-chaussée et

la cour arrière

- rue tranquille

- quartier prestigieux

- à 1 minute en voiture de Place Vimont (Maxi et Jean Coutu)

- à 4 minutes en voiture du parc Lausanne

- à 3 minutes en voiture de l'autoroute 19

- à 2 minutes en voiture de l'autoroute 440

- À 7 minutes de route du SmartCentres Laval (Canadian

Tire, Walmart, IGA, SAQ, Winners)

- À 7 minutes de route de l'autoroute 15

- À 8 minutes de route de Montréal

- À 10 minutes de route du Carrefour Laval

- À 12 minutes de route du Centropolis

- À 7 minutes de marche du parc Louis-Durocher